Presupuesto de una casa

¿Qué conlleva un presupuesto de una casa?

Se llama presupuesto a la valoración del costo de una obra antes de realizarla, para poder saber con anticipación si es viable con el presupuesto disponible en ese momento.

Partes de un presupuesto de una casa:

  • Presupuesto técnico
  • Presupuesto económico
  • Gastos generales
  • Utilidades
  • Pliego de condiciones
  • Carta Gantt (desarrollo del proyecto con tiempos estipulados por actividades)
PRESUPUESTO DE UNA CASA

Presupuesto técnico

Es la medición de todos los elementos que integran una obra, estas medidas las obtendremos directamente de los planos.

Presupuesto económico

Es la valoración del presupuesto técnico y también es la valoración de una obra con todos sus componentes.

Gastos generales

Son los gastos realizados por la empresa, ingeniero o arquitecto, distintos de las inversiones en mano de obra y materiales, utilizados en la ejecución de una obra.

Utilidades

Es la cantidad de dinero que el constructor se propone a obtener por la inversión, riesgo del negocio y el trabajo de dirección, esto variará mucho por la distancia de movilización y la magnitud del proyecto.

Pliego de condiciones

Se basa en el pliego general de condiciones de la edificación, donde se establecen todas las cláusulas o disposiciones relacionadas con los trabajos que han de realizarse en la obra.

Carta Gantt

Es un método de planificación de actividades, utilizado generalmente en trabajos de ingeniería o industria.

Documentos que comprende un proyecto de construcción

  • Memoria descriptiva
  • Planos
  • Pliego de condiciones
  • Presupuesto

Memoria descriptiva

Tiene por objeto hacer un detalle completo de los materiales que se han de emplear en la obra, todos estos datos deben tener claridad y exactitud.

Planos

Es la representación gráfica y detallada de un proyecto de construcción.

  • Plano de cimientos
  • Plano de planta constructiva
  • Plano de fachadas
  • Plano de cortes
  • Plano de sección
  • Plano de detalles
  • Plano de techos y cubiertas
  • Plano de instalaciones sanitarias
  • Plano de instalaciones eléctricas

Ordenamiento de partidas

  1. Limpieza del terreno
  2. Replanteo
  3. Construcción de bodega
  4. Excavación
  5. Cimentación con mampostería u otro tipo de cimentación
  6. Solera inferior
  7. Paredes de bloque, ladrillo, u otro material
  8. Encofrado de castillos
  9. Solera superior
  10. Construcción de culatas
  11. Solera de remate o de cierre
  12. Construcción de techo
  13. Repello
  14. Pulido
  15. Instalación eléctrica
  16. Instalación sanitaria
  17. Construcción de pisos
  18. Construcción de batientes
  19. Construcción de aceras
  20. Puertas
  21. Ventanas
  22. Balconería
  23. Pintura

¿Y tú que agregarías a un presupuesto de construcción de una casa?

Respuestas a las preguntas más frecuentes: correos y comentarios despejados

¿Cuánto se gasta en construir una casa?

El costo de construir una casa puede variar dependiendo de diversos factores, como el tamaño de la casa, los materiales utilizados, la ubicación geográfica y el costo de la mano de obra.

Es difícil dar una cifra exacta ya que puede haber muchas variables involucradas. Se recomienda obtener presupuestos de constructores y profesionales para obtener una estimación precisa del costo de construcción de una casa, con las medidas que indiques y los requerimientos que sean necesarios, siempre se debe pagar por el presupuesto y el diseño, el cuál va antes de un presupuesto.

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👨🏻‍💻 Alberto Pinto
           


🚧 Ingeniero Civil, Diseñador Web, Evaluación de Riesgos en Urbanizaciones, Videógrafo, Fotógrafo, Blogger, Fundador y Director de IngenieriaReal.com

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2 comentarios en «Presupuesto de una casa»

  1. me gustó leer sobre todo lo que se necesita para planificar el presupuesto de una casa, nunca me había dado cuenta de cuántos detalles se deben tener en cuenta, como los permisos, los materiales y la mano de obra, pero lo más interesante es que el artículo explica cómo hacerlo sin gastar demasiado dinero, es bueno saber que hay recursos que podemos usar para construir una casa hermosa y de alta calidad sin arruinarnos en el proceso, gracias por compartir esta información, me siento más informada ahora

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    • ¡Gracias por tus comentarios! Me alegra saber que encontraste útil la información sobre la planificación del presupuesto de una casa. Efectivamente, es muy importante considerar todos los detalles y aspectos que puedan influir en el costo final de la construcción. Espero que esta información te sea de utilidad en tus futuros proyectos de construcción. ¡Gracias por leer y comentar en el blog de Ingeniería Real!

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